2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.9万円/㎡
前年比+6.2%
神戸市灘区
59.3万円/㎡
前年比-3.4%
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ジオグランデ六甲
兵庫県神戸市灘区宮山町三丁目
/ 六甲駅 徒歩2分
2008年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 89.87㎡の場合
相場
6,454万円
71.8万円/㎡
4,145
5,685
7,224
8,764
AI査定結果
推定相場価格
6,454万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,685万円〜7,224万円
63.3万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月15日
ジオグランデ六甲
7,380万円（82.1万円/㎡）/ 2階 / 89.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 7,380万円 | 82.1万円 | 2階 | 89.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 7,980万円 | 88.1万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/13 | 9,970万円 | 86.7万円 | 6階 | 114.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 8,380万円 | 92.5万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 8,580万円 | 94.7万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 11,000万円 | 95.7万円 | 6階 | 114.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,680万円 | 90.8万円 | 6階 | 73.57㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/01/19 | 6,880万円 | 93.5万円 | 6階 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 7,380万円 | 82.1万円 | 89.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランスイート六甲篠原本町 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅11分 | 6,480万円 | 66.0万円 | 98.21㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/22 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 5,880万円 | 73.9万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ六甲ザレジデンス 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅6分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅9分 | 5,830万円 | 72.0万円 | 80.92㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/21 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/14 | 摩耶シティNADAFRONT 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/10 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/20 | プレステージ王子公園クラシーク 神戸市灘区岸地通二丁目 | 王子公園駅10分 | 4,380万円 | 62.2万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/09 | リベール灘アビリア 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅3分 | 5,080万円 | 72.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/12 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/22 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅3分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/02 | アークレジデンス六甲道 神戸市灘区大石東町二丁目 | 新在家駅5分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/07 | ワコーレ六甲道オービット1 神戸市灘区桜口町一丁目 | 六甲道駅7分 | 6,100万円 | 81.2万円 | 75.15㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/31 | ローレルコート六甲記田町 神戸市灘区記田町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.2%上昇、神戸市灘区では3.4%下落しています。
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2006年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 12分
1997年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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兵庫県神戸市灘区篠原北町一丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 5分
2018年築 / 4階建 / 41戸 / RC造