2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
52.5万円/㎡
前年比-7.7%
神戸市灘区
67.5万円/㎡
前年比+18.2%
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ジオグランデ六甲
兵庫県神戸市灘区宮山町三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩2分
2008年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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4階 / 90.63㎡の場合
相場
8,610万円
95.0万円/㎡
5,419
7,546
9,673
11,800
AI査定結果
推定相場価格
8,610万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,546万円〜9,673万円
83.3万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ジオグランデ六甲
9,890万円（109.1万円/㎡）/ 4階 / 90.63㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 9,890万円 | 109.1万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 6,280万円 | 85.4万円 | 1階 | 73.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/01 | 7,180万円 | 79.9万円 | 2階 | 89.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 7,380万円 | 82.1万円 | 2階 | 89.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 7,980万円 | 88.1万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/04/13 | 9,970万円 | 86.7万円 | 6階 | 114.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 8,380万円 | 92.5万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/26 | 8,580万円 | 94.7万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 11,000万円 | 95.7万円 | 6階 | 114.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,680万円 | 90.8万円 | 6階 | 73.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 6,880万円 | 93.5万円 | 6階 | 73.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 9,890万円 | 109.1万円 | 90.63㎡ | 3LDK+ | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランスイート六甲篠原本町 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅11分 | 6,780万円 | 89.3万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/18 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅8分 | 6,880万円 | 85.0万円 | 80.92㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/21 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+ | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅2分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%下落、神戸市灘区では18.2%上昇しています。
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